新鴻基地產(016)天水圍「Wetland Seasons Park」第3期剛公布首張價單，涉65伙。以最高18%折扣計，折實售價由413.3萬元起，折實平均呎價12,968元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價具競爭力，同區比較新的私樓「栢慧豪園」及「豪廷」，樓齡已達十多年，現時平均實用呎價約11,990元。至於「嘉湖山莊」，樓齡接近30年，目前呎價約10,223元，項目開價貼二手，以總價計，全港新盤市場400餘萬元入場的上車盤可謂絕無僅有，加上發展商提供高成數按揭，相信第3期可延續第1、2期的旺勢，首批單位可以「一Q清枱」，若然加推單位加價幅度溫和，相信市場可承受。
陳永傑指，疫情持續回落，樓市隨即重拾活躍，交投反彈，發展商亦把握時機加快推盤，8月份一手市場由貨尾主導，錄得約1,000宗成交，可見剛性需求強勁。近期樓市漸入佳境，限聚令亦放寬，相信9月一手市場可錄約1,500宗成交。
