施永青(右)指今年「小陽春」提早出現，主因是第四波疫情所積壓的購買力被釋放。
今年樓市「小陽春」提早在農曆新年前出現，中原集團創辦人施永青昨出席中原線上記者會時表示，本港樓市「最壞情況已經過去」，若新冠肺炎疫苗普及，疫情將會好轉，經濟活動復甦，當投資氣氛回暖，樓價絕對有能力上揚，看好本港今年全年樓價升約15%，「我個人好保守，呢個預測唔算好進取。」
施永青認為，「小陽春」提早出現主要是由第四波疫情所積壓的購買力被釋放，農曆年後相信交投有機會回落。目前市場主要由1,000萬元以下物業主導，豪宅市場受封關影響缺乏海外投資者，料待至今年中後期表現才明顯好轉。他指，在政府的壓抑樓市政策如辣招及新按保下，加上過去大部分消息都對本港樓市不利，如社會運動、疫情、失業率飆升、港人看淡香港前景決定移民等，本港樓價是「受盡壓抑」，料今年樓價走勢視乎以上因素表現，但相信樓市「最壞情況已經過去」。
中原今年目標營業額56億
施永青兒子、中原集團行政總裁施俊嶸對本港樓價走勢保持謹慎樂觀，料今年全年升約5%。他對內地樓市今年看法更樂觀，認為內地受外圍環境影響較小，以及有「內循環」概念，相信會有更好表現。被問到中原集團今年發展，施俊嶸稱今年主力發展中原網頁及手機應用程式(App)，著重應用新科技如大數據分析、VR等，加強客戶體驗，料每年投放約1億元。他又稱，集團今年目標營業額定為56億元，並將會增加人手以推進業務發展。
