淘大花園本月平均實用成交呎價約16,335元。(資料圖片)
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園N座高層3室，實用面積約368方呎，兩房間隔，望城市樓景。
原業主於1月初以638萬元放盤，經議價後減價18萬元或約3%，以620萬元成交，折合實用面積呎價約16,848元。
據悉，原業主於2009年12月以約205萬元購入單位，現轉手帳面賺約415萬元或2倍。
鮑允中補充，買家因見近期成交急增，早前睇的好多單位都已經賣出，加上上述單位有裝修，所以決定入市。另外，淘大花園本月至今累錄22宗二手成交個案，平均實用成交呎價約16,335元。屋苑現時有約125個單位放售，叫價由530萬元至1,000萬元不等。