沙田河畔花園一房減至490萬元易手。(資料圖片)
一房單位搶手！中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示，沙田河畔花園C座高層03室，實用面積約242方呎，兩房改一房間隔，12月初放盤時開價約520萬元，其後減至500萬元，議價後以490萬元易手，累減30萬元或約6%，實用呎價約20,248元。
杜文俊指，原業主於2017年以429萬元買入上址，持貨約3年，是次沽出帳面獲利61萬元或約14%離場；而河畔花園本月錄4宗成交。
荃灣爵悅庭原則一房減32萬成交
另外，中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝稱，荃灣爵悅庭南爵軒中層A室，實用面積約464方呎，原則為一房間隔，業主於本月初放盤，叫價780萬元，新近獲換樓客洽購，最終減價32萬元或約4%，以748萬元成交，平均實用呎價約16,121元。
黃志輝指，新買家見單位間隔合用，價錢合理，睇樓後迅速決定入市。原業主則於2010年1月以280萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利468萬元，單位期內升值約1.7倍。
荃灣爵悅庭原則一房獲換樓客以748萬元承接。(資料圖片)