2025-12-22 18:25:00

08年海嘯貨升值1.4倍！東涌海堤灣畔移民盤減價22萬獲上車客接手｜二手樓成交

中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，樓價見底回升，不少買家於聖誕新年長假前加快入市決定。分行新近促成東涌海堤灣畔2座高層H室成交，實用面積508方呎，兩房間隔，享海景。原業主已移民海外，授權家人代為賣樓，今年8月開價690萬元，近日經議價後，減價22萬元，以668萬元成交，呎價13,150元。

彭成裕表示，買家為外區上車客，眼見樓市回暖，樓價穩步上揚，預料明年減息持續，樓價將進一步上升，故加快入市決定，日前睇樓後即日還價，最後議價兩日，獲減22萬元即拍板入市。原業主於2008年以278萬元買入單位，持貨約17年，帳面賺390萬元，升值約1.4倍。