內地生以1.45萬元預租大埔上然一房。(資料圖片)
近日為租賃旺季，不少內地生積極租樓，入伙盤更備受追捧。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，分行最新錄大埔上然預租個案，單位為5座中層A2室，實用面積約304方呎，一房間隔，日前議價後約1.45萬元租入，呎租約47.7元。
預繳一年租金涉逾17萬
據了解，新租客為2名內地學生，新學年將於本港升學，見屋苑樓齡新，間隔合用，租金合理，即決定以先付一年租金形式租入單位自用，涉及金額17.4萬元。
至於業主在2025年以361萬元購入單位，現可享約4.8厘租金回報。資料顯示，上然位於大埔墟馬窩路19號，2026年入伙，分為3期共有6座住宅大樓，提供1,650個單位。
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