元朗尚悅「細兩房」造價創同類16個月新高 原業主揸8年蝕78萬｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區二手市況持續造好，樓價亦回升，本月暫約26宗買賣，其中尚悅3座高層F室，單位實用面積約358方呎，兩房間隔。
據了解，上址原叫價415萬元，議價後減價10萬元，以405萬元沽出，呎價約11,313元，成交價創屋苑標準分層「細兩房」單位16個月新高。
尚悅本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約10,938元。(資料圖片)
買家為上車客
王勤學透露，買家為上車客，心儀單位高層開揚，難得遇到心頭好，不惜高價承接。原業主於2018年以483萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕78萬元，物業期內跌價約16.1%。
王勤學補充，尚悅本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約10,938元。資料顯示，尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，2013年入伙，共有12座，提供2,580個單位。
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