雷霆(左)形容是次定價為「壓軸貼市價」；右為陳漢麟。
NOVO LAND 各期首批折實平均呎價
新鴻基地產(016)屯門新盤「NOVO LAND」壓軸一期第3A期昨首推108伙，提供最高15%折扣，折實價由299.88萬元起，折實呎價10,461元，折實平均呎價11,398元，較去年6月推出的3B期首批11,598元低約1.7%，亦為項目所有期數首批中最低。該盤今日起開放示範單位予公眾參觀，並於周五起收票，最快下周開售。
「NOVO LAND」第3A期首批涵蓋7伙開放式、12伙一房、65伙兩房及24伙三房，實用面積259至686方呎。扣除最高15%折扣後，單位折實價299.88萬至775.62萬元，折實呎價10,461至12,589元。最低售價為Dragor第2座3樓D室，實用面積259方呎，開放式間隔，折實價299.88萬元，折實呎價11,578元。
雷霆：相信下季租金大機會破頂
新地副董事總經理雷霆形容是次定價為「壓軸貼市價」，過往期數銷情可見買家非常欣賞項目的性價比。入伙後單位租出率及租金非常理想，以是次價單計一般可達4厘回報，遠高於港元存款利率，買樓收租屬非常吸引。他稱，本港租金已上升一至兩年，加上暑期租務旺季將至，相信下季租金很大機會破頂，對是次推售非常有信心。
新地代理執行董事陳漢麟指，首張價單提供5種付款方法，折扣率介乎11%至15%；並為不同準買家提供多款優惠及按揭貸款安排，如適合首次置業者的第一按揭貸款(漸進式供款及利率計劃)；為租轉買者提供租金開支現金回贈及首6個月輕鬆供款，為換樓客提供「Super King’s Key」及換樓現金回贈等。
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑說，發展商推出多項付款辦法包攬不同類型客戶需要，料首批108伙必一Q清枱。「NOVO LAND」本月錄逾60宗租務成交，其中3B期2A座高層G室一房，實用面積300方呎，以1.27萬元租出，呎租42.3元。按業主買入價389萬元計，回報率約3.9厘。
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