中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣西站上蓋屋苑海之戀最近3年辣招「鬆綁」,受到買家青睞,成交氣氛造好。
海之戀6座高層D室,實用面積約771方呎,3房套房間隔,享前排無遮擋全海景,以1,630萬元沽出,折合平均實用呎價約21,141元。新買家為家庭客,鍾情上址享前排全海景,價錢貼市,快速承接自用。
丘漢偉指,原業主於2017年5月31日以1,579萬元一手買入,去年3月SSD未滿已將單位放售,叫價1,960萬元包SSD,今年2月調整至1,750萬元,4月份單位交吉,隨著5月市況急速升溫,即調整叫價至1,750萬元不包SSD,議價後最終以1,630萬元沽出,持貨3年帳面賺51萬元或3%。