上車客原想買兩房 睇樓一周即轉軚 斥568萬購青衣翠怡花園三房

業主減價奏效，有不少買家回流市場尋寶。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，近日青衣區睇樓量較上月倍增，成交亦加快，過去周末該區連錄10宗買賣成交，其中翠怡花園更單日連錄3宗。由該行最新促成的翠怡花園1座高層A室二手買賣，單位實用面積501方呎，屬三房間隔，享清靜內園景；10月叫價690萬元，及後降價至620萬元，日前經買家議價後，一口氣減至568萬元沽出，實用平均呎價11,337元。

二房與三房價 差距不多

黃國強指，買家為上車客，見樓價大幅回落，即把握機會置業，睇樓一星期，原打算購買兩房單位，但發現兩房與三房價錢相差不多，遂轉購三房戶。原業主則於1999年5月以200萬元購入上址，一直自住，近月眼見樓市跌勢持續，樓價急速回落，前景未明，決定賣樓止賺套現，待市況轉穩再考慮入市；現持貨逾23年，帳面獲利368萬元離場，單位期內升值1.8倍。