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地產
2022-12-14 22:30:00

上車客議價90萬買銀禧花園兩房 「08年貨」升值2.4倍

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上車客議價90萬買銀禧花園兩房 「08年貨」升值2.4倍

上車客議價90萬買銀禧花園兩房 「08年貨」升值2.4倍

近日市場氣氛改善,有望帶動交投。中原吳嘉權表示,火炭銀禧花園12月暫錄2宗成交,最新錄5座高層F室,實用面積約498方呎,兩房間隔。10月時放盤時開價約718萬元,最終以628萬元易手,累減90萬元或約12.5%,呎價約12,610元。

參考銀行對單位網上估價為650萬元,現成交價較估價低22萬元或約3.4%

據了解,新買家為上車客,原業主早於200812月以183萬元購入單位,持貨約14年,現轉手帳面獲利445萬元,單位期內升值約2.4倍。

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