二手居屋成交｜唐明苑兩房自由市場呎價低見1.02萬 呎價創近年低位

樓價回落吸引用家趁低吸納，將軍澳唐明苑錄自由市場成交，單位業主放盤一年累減18%成交，呎價更創近年新低。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外買家以自由市場價555萬購入唐明苑B座低層4室，實用面積539方呎，景觀望園景，附有企理裝修。據悉，業主在一年前放盤叫價680萬元，近期減價至598萬元，日前終獲買家以555萬元承接，累減達125萬元，平均實用呎價10,296元，創近年新低。魏仕良續稱，原業主於2010年1月以180萬連地價購入上址至今，持貨12年物業升值375萬元，升幅達2倍。