鄰近港鐵寶琳站的將軍澳居屋康盛花園，最新獲外區客以自由市場價495萬元入市兩房單位。(資料圖片)
康盛花園兩房7年賺95萬
將軍澳居屋二市場近月交投持續暢旺，新近接連錄得兩宗自由市場成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外買家以495萬元(自由市場價)購入將軍澳康盛花園5座中層B室，單位實用面積589方呎，屬兩房大廳開則，附有企理裝修，成交價較業主於去年6月叫價580萬元，累減85萬元，減幅達14%，實用平均呎價8,404元。原業主於2016年1月以連補地價400萬元購入物業至今，現沽出帳面獲利95萬元，物業在7年間升值近24%。
康盛花園5座中層B室成交單位相片
鄰近港鐵調景嶺站的將軍澳居屋彩明苑，近日有區內客以連地價630萬元(自由市場價)入市兩房，物業10年間升值63%。(資料圖片)
彩明苑兩房630萬沽 持貨10年升值63%
魏仕良續稱，另一區內買家以連補地價630萬元(自由市場價)，成功購入將軍澳彩明苑彩桃閣E座中層8室，單位實用面積506方呎，採兩房大廳開則，同樣附有企理裝修，折合實用呎價12,451元。單位在去年8月放盤開價690萬元，現一口減價60萬元，減幅達8%，而原業主在2013年以連地價386萬買入單位，是次轉手帳面獲利244萬元，樓價在10年間升值63%。
