元朗溱柏兩房連儲物房戶，最新以628萬元易手，原業主5年帳蝕100萬元。
溱柏本月開齋 兩房連儲物房5年蝕一球
市場憧憬明日公布的施政報告會有樓市減辣措施推出，但息口仍未見頂，近期樓價跌勢亦轉急，不少業主看淡後市，擴大減幅，更不惜蝕讓沽貨。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，過去周末及重陽節3日長假期，元朗區錄得7宗二手買賣成交，其中溱柏錄10月「開齋」成交，易手單位為6座低層C室，實用面積598方呎，採套兩房連儲物房間隔，最初叫價680萬元，累減52萬元或7.7%，減至628萬元獲上車客承接，實用平均呎價10,502元。她續指，原業主於2018年11月以728萬元購入單位，持貨5年，帳面大蝕100萬元，物業期內貶值14%。
元朗翹翠峰錄本月首宗二手成交，四房雙套戶累減212萬元，以1,168萬元易手，原業主蝕使費離場。
翹翠峰四房雙套戶 原價沽出蝕使費
另外，同區翹翠峰亦錄「開齋」成交，林頌宜稱，單位為3座高層D室，實用面積1,102方呎，採四房雙套戶間隔，原本開價1,380萬元放盤，現累減212萬元或15%，由換樓客以1,168萬元承接，平均實用呎價10,599元。原業主於2018年4月以1,168萬元購入單位，持貨5年半，雖然屬平手價沽貨，但連使費計算，實際需蝕約60萬元。
