二手成交｜SSD期滿即拋！北角三房業主慘蝕196萬

二手造價回軟，半新盤單位錄蝕讓轉手個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓齡僅3年多的北角柏蔚山，最新錄得3座中層H室二手成交，實用面積約832方呎，三房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，實用面積呎價約23,798元，屬市價水平。

據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入單位投資，持貨逾3年滿額外印花稅(SSD)期至今轉手，帳面蝕196萬元，單位期內貶值約9%。