沙田第一城兩房4年升值約6%。(陳奕釗攝)
新冠肺炎疫情持續，個別業主擴大議價空間，屯馬綫屋苑錄得減價成交，有兩房放盤5個月劈價10%沽出。
沙田第一城兩房呎價1.8萬
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田第一城39座高層G室，實用面積約304方呎，屬兩房間隔。原叫價610萬元，放盤5個月，累減61萬元或約10%，以549萬元沽出，實用面積呎價約18,059元。
據了解，原業主於2018年1月購入單位，當時作價518萬元，持貨4年至今轉售，帳面賺31萬元或約6%離場。
新港城三房800萬沽
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強指，馬鞍山新港城R座中層04室，實用面積約503方呎，三房兩廳間隔。單位放盤4個月，原叫價860萬元，累減60萬元或約7%，至800萬元成交，實用面積呎價約15,905元。
據了解，原業主於2015年3月購入單位，當時作價597萬元，持貨7年至今轉售，帳面獲利203萬元離場，單位期內升值約34%。
