二手成交｜珀麗灣業主預算案前減價賣兩房 造價見9個月低！

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，隨著議價空間增加，珀麗灣本月成交加速，累錄約14宗成交，按月增幅約四成。新一份《財政預算案》放寬按揭保險樓價上限，市場反應大致正面，少量珀麗灣睇樓客即時調升入市預算，料成交有望繼續加快。

溫詩雁透露，珀麗灣於預算案前夕錄得一宗低價成交，單位為15座低層H室，實用面積約523方呎，兩房間隔，享園景。去年7月叫價650萬元，最終累減85萬元或約13.1%，至565萬元沽出，折合實用呎價約10,803元，成交價創屋苑兩房單位9個月新低(不計事故單位成交)。

買家為上車客，見單位價錢吸引，迅速承接。原業主於2012年4月以310萬元以夫婦聯名方式買入，2018年丈夫甩名，持貨10年轉售，帳面獲利255萬元，單位期內升值約82%。