泓碧最新錄得一宗「明賺實蝕」二手成交個案。(資料圖片)
樓市前景難測，個別業主趁三年額外印花稅(SSD)鬆綁即沽貨，樓齡僅兩年多的馬鞍山泓碧最新錄得一宗「明賺實蝕」二手成交個案。
世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示，泓碧3座中層B室，實用面積約498方呎，兩房兩廳間隔，座向東北，望海景。原開價920萬元，放盤兩個月，減價40萬或約4.3%，以880萬元易手，呎價約17,671元。
據了解，原業主於2019年3月以862萬元購入，持貨3年，帳面僅賺18萬元，單位期內升值約2%。計及釐印費等，料實蝕逾23萬元離場。
