曉峰園本月暫錄1宗成交。(資料圖片)
受新冠肺炎疫情反覆影響，近日二手交投較為淡靜，中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣曉峰園上月錄3宗成交，本月暫錄1宗成交。
黃國強指，曉峰園1座高層連天台單位，實用面積約792方呎，三房連套房間隔，連約390方呎天台。原業主去年10月以1,200萬元放售，隨市況多次落價，一度降至1,050萬元獲洽購，最終以998萬元沽出，累減202萬元或約16.8%，呎價約12,601元，較市價低約2%至3%。
低銀行估價逾15%
參考個別銀行對上址的估價約1,177萬元，即上述成交價較銀行估價低約179萬或15.2%。
黃國強透露，買家為外區用家，見上址價錢吸引，單位少有放盤，於是把握機會入市自用。據了解，原業主於2007年12月以440萬元買入，持貨15年轉售，帳面獲利558萬元，單位期內升值近1.27倍。
