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地產
2023-01-19 22:34:35

二手樓成交|北角健威花園兩房再失守「6球」 呎價不足1.3萬

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二手樓成交|北角健威花園兩房再失守「6球」 呎價不足1.3萬

二手樓成交|北角健威花園兩房再失守「6球」 呎價不足1.3萬

樓市交投復甦,個別急於沽貨業主擴大減價幅度以求承接,令造價受壓。新近北角健威花園再錄減價買賣個案,兩房單位成交價再度跌穿600萬元低位,呎價不足1.3萬元。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,健威花園B座中層03室,實用面積約456方呎,屬兩房兩廳間隔,向東南面眺望樓景為主。原業主於去年11月以640萬元放售單位,最終以582萬元沽出,放盤2個月累減58萬元或約9%,呎價約12,763元。

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長情業主勁賺3倍離場

蔡嘉駿補充,原業主早於19922月以144萬元購入單位,持貨31年轉售,帳面獲利438萬元,單位期內大幅升值約3倍。

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