二手樓成交｜區外客即睇即買屯門市廣場兩房 458萬略低市價 帳蝕17萬

二手業主持續減價沽貨，令不少買家加速入市。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前屯門市廣場錄得一宗區外客即睇即買成交個案，單位為3座低層J室，實用面積353方呎，兩房一廳間隔，新近獲區外客承接。該買家鍾情單位附有企理裝修，加上屋苑鄰近工作地點，可節省往返時間，而且原業主增加議幅，減價11萬元，買家遂決定即睇即買，以458萬元購入上址自用，平均實用呎價12,975元，稍低市場價成交。原業主則於2019年以約475萬購入上址，是次轉手帳面虧蝕約17萬，若連使費計有，料實蝕逾40萬元。