新屯門中心近日連錄2宗劈價成交，分別由上車客及換樓客接貨。
二手樓市繼續疲弱，業主為沽貨不悉擴大議價空間，買家趁機鋤價上車或換樓。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心近日連環錄得2宗劈價成交，分別是5座中層D室，實用面積501方呎，屬兩房間隔，單位原業主在2014年以304萬元買入，於今年9月尾放盤，開價550萬元，最後累減115萬元，以435萬元易手，平均實用呎價8,683元。他透露，買家為同區上車客，鍾情單位間隔實用，裝修企理，而且望開揚遠樓景和部分河景，認為價錢實惠，遂入市自用。
↓↓新屯門中心5座中層D室↓↓
原業主持貨12年 帳賺360萬離場
另一宗劈價成交則為新屯門中心1座高層H室，黃慶德稱，單位實用面積有597方呎，三房間隔，於10月尾放盤時開價620萬元，近日累減85萬元，以535萬元成交，折合實用呎價8,961元。買家為同區換換客，見近期樓價下調，單位價錢符合預算，並心儀單位高層望海，於是「細換大」提升居住環境。至於原業主在2010年僅以175萬購入單位，持貨12年，現轉手帳面大賺360萬元離場。
↓↓新屯門中心1座高層H室↓↓
