二手樓成交｜天晉IIIA兩房減價至1018萬易主 持貨3年帳賺不足百萬

二手樓價持續處於整固，部分業主擴大減價幅度吸引買家，將軍澳天晉IIIA有業主劈價132萬元沽出兩房，持貨3年滿額外印花稅期(SSD)即沽，仍能成功獲利離場。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，上述單位為天晉IIIA第3A座高層D室，實用面積約541方呎，兩房間隔，向西南，從單位相片可見，景觀開揚，內籠保養良好。原於今年6月份開價約1,150萬元，最終以約1,018萬元易手，累減132萬元或約11.5%，呎價約18,817元。

較今年5月同類造價低逾7%

伍錦基指，對上同類成交於今年5月錄得，同座另一高層D室單位以1,100萬元售出，即最新成交跌價約82萬元或7.5%。

原業主於2019年3月以930萬元購入單位，持貨3年多，現轉手帳面獲利約88萬元，單位期內升值約9.5%。