二手樓成交｜粉嶺牽晴間兩房滿3年SSD沽 損手逾30萬離場

近期疫情反覆，二手交投氣氛較為觀望，其中粉嶺牽晴間本月暫錄約1宗成交。中原地產粉嶺牽晴間分行市務經理黃毓文表示，最新錄得成交為3座中層H室，建築面積533方呎，實用面積393方呎，兩房間隔，放盤時開價約570萬元，連番減價及累減32萬元後，以538萬元獲承接，實用面積平均呎價13,690元。他又指，新買家見單位價錢合理，擁企理裝修，即還價購入單位自用。據了解，原業主於2019年以540萬元購入上址，持貨約3年，是次沽出單位蝕讓約2萬元離場；若計及使費，料實際損手約32萬元。黃毓文又稱，現時牽晴間放盤量約有77個，入場費約500萬元起。