二手樓成交｜康怡花園兩房740萬低市價一成沽 26年升值1.1倍

樓市氣氛淡靜，港島區指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，本月至今暫僅錄4宗成交。利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，最新錄得康怡花園P座中層4室易手，成交價740萬元，低市價約一成，單位實用面積490方呎，採兩房間隔，折合實用面積呎價15,102元。據了解，原業主早於1996年3月以350萬元購入上址，持貨至今26年，現轉手帳面獲利390萬元，物業期內升值1.1倍。康怡花園目前約有320個放盤，入場費由680萬元起。