大埔白石角嘉熙兩房持貨6年後轉手，帳面虧損184.3萬元或約22.7%。(資料圖片)
二手交投表現放緩，接連有業主要蝕讓離場，其中大埔白石角嘉熙本月首宗成交即「見紅」。
中原徐家倫指，嘉熙5座高層A室，實用面積463方呎，兩房間隔。原開價720萬元，後來減價92萬元或12.7%，至628萬元沽出，呎價約13,564元。原業主於2018年以812.3萬元入市，持貨約6年，現轉手帳面貶值184.3萬元或約22.7%。
此外，大埔天鑽18座高層D室三房，實用面積586方呎。原叫價730萬元，最後減價24萬元或3.3%，市傳以706萬元獲區內客承接，呎價約12,048元。原業主於2021年以864萬元入市，現轉售帳面損失158萬元或約18.3%。
遇上同區新盤低價促銷，二手業主損手幅度恐更大。市場消息指，何文田ONE HOMANTIN第2座中層A室三房，實用面積698方呎，以1,150萬元易手，呎價約16,476元。原業主於2016年以1,455.5萬元入市，持貨約8年，現轉售帳面虧損305.5萬元或約21%。