二手樓成交｜換樓客一見傾心！海逸豪園一線海景三房套累劈「3球」易主
樓市氣氛向好，換樓客積極覓盤入市。中原地產海逸豪園分行高級資深分區營業經理王淑儀表示，紅磡海逸豪園4期18座低層D室，實用面積約1,096方呎，原則屬三房套房加工人套房間隔。單位坐向東南方，擁一線優質全海景。最初開價2,600萬元，議價後以2,300萬元市價成交，累減300萬元或約11.5%，呎價約20,985元。
與業主議價逾一星期
王淑儀透露，新買家為換樓客，對上址海景一見傾心，與業主議價逾一星期，終成功以2,300萬元承接上址。參考銀行對單位網上估價為2,698萬元，現成交價較估價大幅低出398萬元或約14.8%。
據了解，原業主於2002年10月以768萬元購入單位，持貨超過20年，是次沽貨帳面大幅獲利1,532萬元，單位期內升值約2倍。
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