二手樓成交｜「時光倒流價」續現！元朗蝶翠峰三房套造價見3年低
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，2月份樓市進一步轉旺，元朗區累錄約35宗二手買賣成交，相比1月同期升約四成；但部分屋苑造價仍未止跌，續現「時光倒流價」。
王勤學指，蝶翠峰17座中層G室，實用面積約785方呎，三房套房加儲物室間隔。單位早於2021年放售，最初開價860萬元，近期最新叫價已降至730萬元，經買家洽購下，最終以675萬元沽出，累減185萬元或約21.5%，成交價屬屋苑同類型單位3年新低，呎價僅8,599元。
王勤學透露，買家為換樓客。原業主於2009年4月以230萬元買入單位，持貨近14年，帳面獲利445萬元，單位期內升值約1.9倍。
