二手樓成交｜(有相)太古城三房1190萬沽 低市價約2% 持貨18年帳賺逾880萬

美國宣布再加息，利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，港島東指標屋苑太古城的業主暫時對加息未有太大反應，因為苑大部分業主已供滿樓，加息對他們影響不大，但對買家的心理影響則較大，加息會令他們變得更加審慎，繼續持觀望態度。他續稱，太古城7月暫錄約15宗二手成交，數字較上月同期約21宗略低，其中市場近日錄得安盛臺寧安閣一個中層C室易手個案，成交價1,190萬元。單位屬三房間隔，向東南面，實用面積約703方呎，折合實用面積呎價約16,927元，較市價平約2%至3%。據了解，原業主於2004年以約307萬元購入上址，持貨約18年，現轉手帳面升值約883萬元，期內物業升值約2.9倍。