杏花邨1伙高層海景戶，較銀行估價低89萬元成交。(資料圖片)
近月整體二手市況回軟，柴灣杏花邨近期接連錄得多宗低價成交。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，屋苑新近1伙高層海景戶，較銀行估價低89萬元成交。
鄭智鐘指，市場新近錄得杏花邨20座高層08室，實用面積約547方呎，原則屬三房兩廳間隔，現已改裝成兩房兩廳，座向西北眺望海景。今年5月以975萬元放售，至7月中降價至888萬元，近日再度減價，終以850萬元成交，累減125萬元或近13%，呎價約15,539元。參考個別銀行對上述單位網上估價最高達939萬元，即現時成交價較估價低89萬元或約9.5%。
據了解，原業主於2006年5月以312萬元購入上址，持貨16年，賬面獲利538萬元，單位期內升值約1.7倍。
