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地產
2022-09-15 18:50:26

二手樓成交|LP6海景三房低銀估250萬沽 三年輸88萬

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將軍澳日出康城LP6現時三房單位放盤量約56個,入場費由1,588萬元起。

將軍澳日出康城LP6現時三房單位放盤量約56個,入場費由1,588萬元起。

近月二手樓損手離場個案不斷,利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示,將軍澳日出康城LP6近日錄蝕讓成交,單位為2座極高層A室,實用面積867方呎,屬三房間隔,成交價1,450萬元,平均實呎16,724元;單位造價較網上銀行估價1,700萬元低250萬元,同時亦較同類單位放盤入場價1,588萬元為低。

上車客接貨 無睇樓照買

趙洛民稱,買家為外區首置客,由於上述單位仍有租客居住,買家在無睇樓的情況下,與業主經過3星期談判,終以低過銀行估價的1,450萬元成交。據了解,該買家鍾情上址為海景大單位,加上明年跨灣大橋通車,交通將更為便利,遂在無睇樓情況下入市。至於原業主在2019年時以1,538萬元買入上址,持貨滿3年離場,現轉手帳面蝕讓88萬元。

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