二手樓成交｜業主睇淡後市！蔚藍灣畔梯級式減90萬 沽貨止賺獲利逾5球

港鐵坑口站上蓋屋苑蔚藍灣畔，近日有業主睇淡後市，割愛離場。利嘉閣地產日出康城分行市務經理趙洛民表示，該行新近促成蔚藍灣畔6座中層F室二手成交，單位實用面積504方呎，間隔為兩房，附有梗廚及大露台，景觀望內園及泳池景；在7月時放盤叫價840萬元，業主見市場愈來愈減價盤，亦逐漸睇淡後市，並梯級式減價90萬元，最後以750萬元將單位沽出，減幅達一成，平均實用呎價14,881元，

趙洛民續稱，原業主早於2003年以179萬元一手買入上址，當時呎價僅3,55元，是次轉手屬沽貨止賺，帳面獲利571萬元。而現時蔚藍灣畔二手放盤偏低水，兩房最平入埸價809萬元。