沙田富豪花園中層兩房單位放盤8個月，新近以548萬元成交，減幅達13%。
二手市場觀望氣氛濃厚，令買賣放緩，部分業主需減價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座)中層E室，實用面積465方呎，兩房一廳間隔，座向東面望內園景，放盤8個月，原叫價630萬元，減價82萬元，減幅13%，終調整至548萬元成交，實用面積呎價11,785元。原業主於2001年3月購入上址，當時作價155萬元，持貨21年多至今沽售，帳面獲利393萬元，期內升值2.5倍。
沙田碧濤花園中層三房近日以1,348萬成交，平均實用呎價12,046萬元。
碧濤花園靚景三房套減152萬沽 減幅達一成
另外，同區碧濤花園亦錄減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得碧濤花園怡景閣(C座)中層C室成交，實用面積1,119方呎，屬三房套間隔，座向西北享開揚馬場河景，單位原開價1,500萬元，放盤1年，最後累減152萬至1,348萬元成交，減幅10.1%，實用面積呎價12,046元。而原業主於2002年5月以560萬元購入上址，持貨20年，帳面獲利788萬元，期間升值1.4倍。
