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地產
2022-11-10 10:35:00

二手樓成交|沙田帝堡城低層兩房750萬易主 半年跌6%

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沙田帝堡城低層兩房山景單位,最新造價750萬元,較半年前同類單位成交價下跌6%。

沙田帝堡城低層兩房山景單位,最新造價750萬元,較半年前同類單位成交價下跌6%。

二手市場持續淡靜,業主繼續減價沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城二手成交,單位為1座低層H室,實用面積547方呎,屬兩房兩廳間隔,外望山景。單位放盤3個月,最初叫價820萬元,累減70萬元至750萬元獲買家承接,減幅達8.5%,實用面積呎價13,711元,較半年前同類單位呎價再跌6%。雖然單位樓價跌,但原業主早於201110月購入上址,當時作價415萬元,持貨11年至今沽售,現帳面仍獲利335萬元,單位期內升值81%

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