二手樓成交｜浪澄灣兩房連天台累劈680萬 沽1200萬仍賺兩球

大角咀奧運站浪澄灣新近錄得一宗大幅劈價二手成交。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-維港灣分行B組首席聯席董事紀燦南表示，該行最新促成浪澄灣3座頂層單位成交，單位實用面積549方呎，屬兩房間隔，內置樓梯直達私人天台，而天台面積有374方呎，外望市景及少量海景。他續指，單位早於去年8月以放盤，叫價1,880萬元，放盤已逾一年；直至今年8月終於降價至1,600萬元，新近更累減達680萬元，最後以1,200萬元易手，折合實用面積呎價21,858元。

一手買入6年 狠劈仍獲利

據了解，原業主於2016年以944.6萬元一手購入上址，持貨6年，現轉手帳面獲利255.4萬元，期內物業升值約27%。紀燦南稱，上述為浪澄灣本月首宗二手買賣成交，屋苑目前約有164個放盤，入場費約960萬元起。