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地產
2023-02-17 16:20:00

二手樓成交|海天峰三房套劈價「5球」沽 造價較同類高位低330萬

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二手樓成交|海天峰三房套劈價「5球」沽 造價較同類高位低330萬

二手樓成交|海天峰三房套劈價「5球」沽 造價較同類高位低330萬

通關後一手豪宅成交活躍,帶動豪宅買家加快入市步伐。

中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角半山海天峰新近錄得一宗三房套成交,業主累劈500萬元沽貨離場,成交價較同類單位高位低約330萬元。

陳家鴻稱,海天峰1座高層A室,實用面積約998方呎,三房套間隔及工人套房,坐享維港海景。原叫價3,600萬元,業主見買家極具誠意,最終以3,100萬元將單位易手,減價幅度達500萬元或近14%,呎價約31,062元,成交價較同類單位高位低約330萬元。

陳家鴻指,原業主於2001年以1,129.2萬元買入單位,持貨22年,現轉售帳面獲利1,970.8萬元,單位期內升值近1.75倍。

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