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地產
2023-01-20 20:30:00

二手樓成交|爵悅庭本月開齋!兩房梗廚減價近百萬沽 呎價1.45萬

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二手樓成交|爵悅庭本月開齋!兩房梗廚減價近百萬沽 呎價1.45萬

二手樓成交|爵悅庭本月開齋!兩房梗廚減價近百萬沽 呎價1.45萬

利嘉閣地產映日灣分行高級聯席市務董事黃偉樂稱,荃灣爵悅庭錄得本月首宗二手成交,單位為西爵軒中層D室,實用面積約471方呎,屬兩房間隔,外望開揚荃灣區市景。

原業主早前叫價約780萬元放售單位,近期獲買家洽購,最近以683萬元售出,累減約97萬元或12.4%,呎價約14,501元。

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心儀單位梗廚設計

黃偉樂透露,新買家一直心儀荃灣區屋苑,交通配套完善,早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內心水放盤,發現上址條件合心意,即相約睇樓。心儀單位採用市場近期罕有的兩房梗廚設計,間隔實用,外望開揚市景,附近民生配套齊全,議價後火速拍板成交。

據悉,原業主於2005年以約250萬元購入上址,持貨約18年,是次轉手帳面獲利約433萬元或1.7倍。黃偉樂補充,現時有約25個放盤,入場費約650萬元起。

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