元朗葡萄園本月暫錄得2宗二手買賣個案，最新錄美冬大道3層獨立屋連車位成交，造價2,200萬元，平均實用呎價10,233元。(網上截圖)
二手樓市疲弱，元朗葡萄園錄得二手獲利成交。利嘉閣地產錦繡加州分行首席分區董事文錦璋表示，該行新近促成葡萄園美冬大道獨立屋二手買賣個案，單位實用面積2,150方呎，3層高連天台及車位，近日以2,200萬元易手，折合實用面積呎價10,233元。據了解，原業主於2009年5月以1,538萬元購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利662萬元離場，物業期內升值43%。
文錦璋補充，新買家一直尋覓心水獨立屋，對葡萄園四周環境一見傾心，經過一輪議價後，最終以2,200萬筍價成交，而屋苑本月暫錄2宗成交，入場費約3,100萬元。
