持貨未夠3年照沽！屯門三房1275萬售出 硬啃辣稅仍賺近150萬

本港樓市前景未明，個別二手業主持貨未過三年期額外印花稅(SSD)，仍選擇沽貨離場。

世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示，屯門小欖帝濤灣6座中層C室，實用面積約1,212方呎，屬三房套連工人房間隔，座向南面，享全海景，單位附企理裝修。單位放盤1個月，叫價1,280萬元，獲外區買家以1,275萬承接，呎價約10,520元。

凌嘉豪指，原業主於2020年11月以998萬元購入單位，持貨不足3年沽售，扣除樓價10% SSD約127.5萬元後，帳面仍賺149.5萬元離場。