美孚新邨8月份錄得23宗成交，按月升約一成，交投不俗，惟平均實用呎價跌至11,864元，呈量升價跌現象。
二手樓業主紛紛減價沽貨，買家趁機入市，出現交投量上升、造價下跌情況。中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月錄得23宗成交，按月升約一成，交投量算是不俗，但平均實用呎價跌至11,864元，呈量升價跌現象。
附裝修 價合理 同區換樓客接貨
馮健平指，該行最新促成一宗美孚新邨4期百老匯街91號中層D室成交，單位實用面積717方呎，建築面積959方呎，三房間隔，向東南望內園景，最初開價980萬元，議價後減大價50萬元以930萬元成交，折合實用呎價12,971元。他透露，新買家為同區換樓客，見上址附有裝修，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2010年1月以455萬元購入單位，持貨12年，現易手帳面獲利475萬元離場，單位升值104%。
