二手樓成交｜覓租盤多時 遇LP6單邊一房平台戶即心心眼 租客斥538萬入市

二手樓價持續整固，吸引不少租客轉租為買做業主。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，由該分行新近促成的將軍澳日出康城6期LP6 5座低層K室二手成交，單位實用面積291方呎，連130方呎平台，採一房間隔，外望內園景。單位原業主去年3月開價770萬元放盤，直至11月因應市況調整至550萬，買家見有議價空間，遂帶同訂金支票洽談，以誠意打動業主，最終以538萬元成交，實用平均呎價18,488元。

鍾情單邊平台 裝修新、價吸引

蔡庭勇補充，買家為區內租客，一直尋找康城的一房租盤，但卻沒有心水之選。直至發現上址，睇樓後愛上單位的平台，可提供更大的活動空間，加上屋苑樓齡新，內部裝修新淨兼間隔四正，同時位處單邊，價錢亦吸引，最後決定轉租為買，迅速完成交易。據悉，原業主在2019年6月以510.4萬元一手購入上址，持貨約3年，轉手帳面微賺27.6萬元，升值約5.4%。