二手樓成交｜買家熱愛園藝 640萬購入新寶城頂層連天台戶 原業主帳賺逾4球

特色單位數量一向不多，放盤量更是罕有，新近將軍澳新寶城錄得頂層特色戶成交。利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，該行最新促成新寶城2座頂層連天台特色戶的二手成交，單位實用面積434方呎，屬兩房間隔，天台面積則有325方呎，景觀望內園景。單位原業主在今年3月放盤開價818萬元，其後隨市況調整價錢，累減約178萬元，最終以640萬元成交，折合實用面積呎價14,747元。

連天台單位 同區罕放

鄭啟聰補充，新買家為外區家庭客，由於熱愛園藝，鍾情附設戶外空間的單位，方便栽種植物，見上址有充足戶外空間，屬將軍澳區極罕有放盤，加上價錢相宜，議價後火速拍板入市。至於原業主在1998年以230萬元購入單位，持貨至今24年，轉手帳面獲利410萬元，物業升值1.8倍。另外，新寶城本月暫錄2宗成交，現時約有100個放盤，入場費588萬元起。