二手樓成交｜港灣豪庭兩房580萬沽 原業主持貨6年 料平手離場

二手樓市未見明朗，交投淡靜，位於大角咀的港灣豪庭本月暫錄4宗成交。利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，該行新近促成奧運站港灣豪庭7座中層B室的二手成交個案，單位實用面積415方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景，最新以580萬元成交，折合實用面積呎價13,976元。據悉，單位原業主於2016年以545萬元購入物業，持貨6年，現轉手帳面獲利35萬元，物業升值約6.4%；若連同使費計算，料原業主實際平手離場。他補充，港灣豪庭現時約有150個放盤，入場費由580萬起。