火炭駿景園本月暫錄約3宗成交，包括8座高層套三房戶，最新以1,100萬元沽出，外籍業主持貨4年，帳蝕400萬元離場。
樓市觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心，有心急業主需進一步減價吸引買家才有承接，但亦有業主帳賺逾百萬退場。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，駿景園11月暫錄約3宗成交，最新錄8座高層C室，單位建築面積1,129方呎，實用面積990方呎，屬三房連套房及工人套房間隔，外望山景，放盤時開價約1,200萬元，議價後以1,100萬元沽出，實用平均呎價11,111元。據悉，新買家為用家，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位自住；而原業主為外籍人士，於2018年以約1,500萬元購入上址，持貨4年，帳面蝕讓約400萬元離場，單位期內貶值約27%。
中層套三房1060萬沽 時光倒流至6年前水平
同一時間，駿景園亦錄得一宗獲利成交。中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成稱，新近9座中層F單位易主，單位建築面積1,127方呎，實用面積則有974方呎，屬套三房間隔，最初開價約1,118萬元，議價後以1,060萬元售出，平均實用呎價10,883元，造價時光倒流至約2016年尾水平。不過，原業主早於2014年以約935萬元購入單位，持貨至今8年，是次沽出帳面仍獲利約125萬元離場，單位升值約13.4%。
