二手樓租賃成交｜又一居改套兩房租2.3萬 呎租29元 創近年新低

開學臨近，租賃交投持續暢旺，同時亦錄得新低成交。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘又一居本月至今暫錄約15宗租賃成交，平均實用呎租約43元。該行最新促成又一居32座低層A室租賃交投，單位實用面積792方呎，建築面積1,033方呎，由原裝三房套房，改成兩房套房間隔，內設按摩浴缸，市值租金可達3萬元，惟單位近日以2.3萬元租出，折合實用呎租僅29元，創同類型單位近年新低。

寧平租 不平賣

據了解，業主於2010年以970萬元購入上址，一直用作子女居所，近年子女離港升學，原本打算放賣單位，惟近日二手市況轉靜，業主不欲平賣，決定放租單位，是次成功租出可享2.8厘租金回報。