馬鞍山嵐岸中層三房戶，近日減租3,000元，以24,000萬元全包租出，減幅11%，呎租不足30元。
二手市道疲弱，個別業主在淡市下將單位減價放租。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸租務成交，單位為1座中層C室，實用面積805方呎，三房兩廳間隔，座向北面，望池景及海景，原叫租27,000元，經議價後減價3,000元，減幅11%，獲租客以24,000元承租，租金包管理費及差餉，實用面積呎租29.9元。據了解，業主於2019年9月購入上址，當時作價1,115萬元，現以全包24,000元租出，可享2.6厘租金回報。
西貢傲瀧一房租1.9萬 呎租近42元
此外，鄰區西貢清水灣傲瀧最新錄得一房租賃成交。利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢傲瀧23座低層B室的租賃成交，單位實用面積456方呎，屬一房間隔，最新以19,000元獲承租，折合實用面積呎租接近42元。上址單位業主於2017年6月斥資約741.3萬元，向發展商一手購入單位，現成功租出可享租金回報約3.1厘。歐柏倫補充，傲瀧9月份共錄9宗租賃成交，現時約有45個租盤，月租叫價約22,000元起。
