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地產
2022-11-13 17:45:00

二手樓蝕讓|名城套三房鬆綁貨 呎價1.3萬見新低 業主3年輸138萬

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大圍名城套三房單位剛滿3年SSD額印稅,即以1,020萬元沽出,原業主帳面虧蝕138萬元離場,期內跌幅12%。

大圍名城套三房單位剛滿3年SSD額印稅,即以1,020萬元沽出,原業主帳面虧蝕138萬元離場,期內跌幅12%。

鐵路沿線放盤向來備受歡迎,近月樓價亦持續回軟。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為2座低層NA室,實用面積741方呎,屬三房套間隔,望內園景,放盤3個月,最初開價1,250萬元,近日累減230萬元至1,020萬元沽出,減幅達18.4%,平均實用呎價13,765元,呎價創屋苑近一年半新低。據了解,原業主於2019年以1,158萬元購入上址,持貨3年至今沽售,帳面虧損138萬元,期內跌幅12%;如連同使費計,實際料慘輸達196萬元離場。

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