二手樓蝕讓｜青衣海欣花園兩房SSD鬆綁僅一周即沽 帳蝕30萬離場

後市未明，青衣海欣花園有業主趁3年SSD額印稅剛鬆綁，即沽貨離場。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成海欣花園1座高層B室的二手成交，單位實用面積471方呎，採兩房間隔，最新以670萬元成交，折合實用面積呎價14,225元。他透露，買家心儀單位間隔方正實用，屋苑環境清幽，業主亦願意擴大議幅，睇樓後馬上決定購入。至於原業主在2019年10月底以700萬元買入，額印稅鬆綁僅約一周即沽，持貨3年轉手，帳面虧蝕約30萬元；如連同使費計，料實際虧蝕約68萬元。現時海欣花園約有47個放盤，入場費約590萬元起。