元朗半新樓朗城滙兩房單位，原業主於4年以逾829萬元一手買入，近日以803萬元沽出，帳蝕損手26萬元離場。
近期二手氣氛回暖，樓價穩步向上，惟個別半新盤仍錄損手離場個案。利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗朗城滙3座中層F室二手成交，單位實用面積490方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。原業主早前叫價820萬元將單位放售，最新獲買家洽購，最終以803萬元易手，累減17萬元，折合實用呎價16,388元。據悉，原業主在2019年底以829.3萬元一手買入單位，持貨4年轉手，帳面虧損26.3萬元；若計及使費，料實際虧損逾70萬元。現時朗城滙約有30個放盤，入場費620萬元起。
