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地產
2023-05-09 18:00:00

二手蝕讓|元朗區本月成交較上月同期跌逾兩成 Park YOHO兩房4年蝕近廿萬

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元朗區本月暫錄22宗二手買賣成交,較上月同期跌21%,其中Park YOHO佔4宗,暫時屬全區最多成交之屋苑。

元朗區本月暫錄22宗二手買賣成交,較上月同期跌21%,其中Park YOHO佔4宗,暫時屬全區最多成交之屋苑。

新盤連場下,最近兩個月二手交投氣氛逐漸回落,新近香港銀行跟隨美國加息,令交投進一步轉淡。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月暫錄得22宗二手買賣成交,較上月同期下跌21%,其中Park YOHO本月暫錄得4宗成交,暫時屬全區最多成交的屋苑,新近沽出1A11A座中層A室,實用面積583方呎,屬兩房間隔,放盤初期叫價720萬元,新近以719.8萬元易手,實用平均呎價12,346元。據了解,原業主於20197月以738萬元買入物業,持貨將近4年,現帳面損手18.2萬元,期間貶值2.5%;如連同使費計,料實際虧損近60萬元離場。

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